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          您好!今天是2020年10月09日 星期五
          福維公告
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          福建福維股份有限公司場地招租公告

          信息來源:福建福維股份有限公司 發布時間: 2020-01-13

          招租人福建福維股份有限公司現對以下租賃標的以公開招租方式廣泛征集承租人,現就有關事項公告如下:

          1.租賃標的基本情況及風險提示

          1.1租賃標的:福建福維股份有限公司以19塊(項)場地(含房產)對外招租,招租底價、租金遞增方式及競租保證金等列表如下(用途可擴展為同類型用途或經招租人審核符合相關要求的其它用途):

          租賃標的

          (地址位置)

          租賃

          用途

          租 賃

          期 限

          招租底價

          (元/月/㎡

          年遞

          (%)

          競租保證金(元)

          1

          高站臺東面1

          煤炭加工、倉儲

          1年

          1

          /

          12000

          水泥庫東面1

          煤炭加工、倉儲

          1年

          1

          /

          2

          高站臺東面2

          煤炭加工、倉儲

          1年

          1

          /

          13000

          3

          高站臺

          煤炭加工、倉儲

          1年

          1

          /

          4500

          4

          原水泥廠石膏棚

          石膏加工

          1年

          5

          /

          24000

          原水泥廠場地

          石膏加工

          1年

          1

          /

          原水泥廠辦公室

          辦公

          1年

          7

          /

          5

          原用品廠辦公樓5間

          住宿

          1年

          5

          /

          14000

          原用品廠辦公樓旁場地

          木材加工

          1年

          1

          /

          原用品廠辦公樓對面空地

          木材加工

          1年

          1

          /

          6

          原機磚廠車間

          生產加工

          1年

          7

          /

          9000

          原車間辦公樓

          辦公

          1年

          5

          /

          7

          水泥庫東面2

          瀝青混凝土生產

          1年

          1

          /

          28000

          8

          水泥庫房

           

          1年

          1.5

          /

          18000

          9

          原掛邊倉庫旁1

          加工礦石粉

          1年

          1

          /

          14000

          10

          原掛邊倉庫旁2

          抽水泵房

          1年

          1

          /

          1400

          11

          原無紡布廠廠房

          木材加工

          1年

          1.5

          /

          31000

          原無紡布廠空地

          木材加工

          1年

          0.6

          /

          12

          北門紡織廠廠房

          紡織加工

          1年

          1.5

          /

          15000

          13

          掛邊破碎旁

          破碎礦石

          3年

          1

          1%

          7000

          礦山將軍巖邊

          汽車維修

          3年

          1

          1%

          14

          礦山邊

          煤炭加工、倉儲

          3年

          1

          1%

          10000

          15

          掛邊原氯氣瓶庫旁

          煤炭加工、倉儲

          3年

          1

          1%

          6500

          16

          原用品廠4號庫

          木材加工

          3年

          5

          1%

          15000

          原用品廠4號庫旁

          木材加工

          3年

          1

          1%

          17

          原耐火磚庫

          機械加工、倉儲

          3年

          5

          1%

          7000

          原耐火磚庫旁空地

          機械加工、倉儲

          3年

          1

          1%

          18

          原礦山車間場地1

           

          3年

          1

          1%

          7000

          19

          原礦山車間場地2

          煤炭加工、倉儲

          3年

          1

          1%

          4000

           

          1.2 風險提示:

          1.2.1標的物現狀:

          場地狀況及房屋設施以租賃標的物現場實際情況為準(不含屬于原租戶可移動的財產),以現狀出租(原租戶到期未中標的,按原租戶清退后的現狀為準),租賃標的物的租賃期限自租賃標的物移交日起算。

          1.2.2安全環保要求:

          經營場所必須具備和遵守生產許可、安全許可、環保許可等行業有關規定。

          2.租賃履約保證金及有關稅費、租金收繳辦法

            2.1租賃履約保證金

          2.1.1租賃履約保證金為3個月租金額(取整數),履約保證金不計利息,不能沖抵租金和其他費用。

            2.2稅費承擔

          2.2.1承租期間一切因承租人使用租賃標的物進行經營活動而產生的各種稅費均由承租人承擔。承租期間承租人經營活動所發生的包括但不限于物業管理費、水、電、氣、電信、公攤、修繕、電視收視費用等均由承租人承擔。

            2.3租金收繳方式及遞增率

          2.3.1租金按照先付后用原則支付,以上租賃標的按年租金額分別采取如下不同周期支付:年租金低于3萬元(含3萬元),租金一年一次性交清;年租金3萬元以上6萬元以下(含 6萬元)分兩次(每半年一次)支付;年租金6萬元以上且10萬元以下(含10萬元),每3個月為一個租金支付周期;年租金10萬元以上按月支付。

          3.競租人資格條件

          3.1要求競租人為中華人民共和國境內依法注冊且有效存續的獨立企業法人或在承租超始日起六個月內保證注冊成立企業的自然人(控股)。且誠信真實經營、無嚴重不良資信、無違法記錄。有嚴重不良資信或違法記錄者,不得參與競租報價。

          3.2 招租人不接受與招租人、產權人有歷史經濟糾紛的競租人參加競租報名。

          3.3 競租人須是誠信真實經營,若發現惡意競租、串標等行為,取消競租人中標資格,招租人有權重新另行招租或選擇符合招租要求且候選排序在次后的競租人為中標人。

          3.4 報名資格事先預審,未通過我公司預審的不接受報名。預審內容除以上幾點外,還含且不限如下:

          3.4.1 報名競租人場地用途是否符合安全環保要求、是否合法合規等;

          3.4.2 項目投資是否在政策法規允許范圍內(報名人書面擬出項目介紹,含項目投資額、投資具體規劃等。

          3.4.3 競租人須是本身租賃的真實用戶,中標后不得轉租,若發現有轉租行為,招租人有權終止合同。

          4.評標及定標方式:

              4.1 本次招租除了競租底價外,設有最高價(在開標前由福維公司招標小組當場宣布最高租價)。

          4.2 原租戶優先權:原租戶參與競租情況下享有優先中標權;若原租戶不參與競租或不接受候選中標條件(含租金、租期等),則原租戶須按原租賃合同約定退出租賃場地并在福維公司要求的時間內無條件移交給招租人或新的中標人。

          4.3 除原租戶優先權外按合格競租人有效報價比價,最高報價者為第一中標候選人,依次為第二、第三中標候選人,經公示期5個工作日無異議后確定最終中標人。

          5.競租報價方式:密封報價

          6.競租保證金繳交時間

          6.1競租保證金應于20202717:00前匯達招租人指定銀行賬戶(戶名:福建福維股份有限公司;開戶行:興業銀行永安支行;賬號:182010101100000732),否則視為無效競租(以招租人財務部門確認收款時間為準)。

            7.報名方式

          7.1競租人應在公告報名期間到招租人法顧室報名,經招租人審核后領取相關招租文件,逾期將不再接受報名。

          7.2報名時需提供資料(包含但不限)

          7.2.1競租人為法人單位:營業執照復印件(加蓋公章)、法人身份證復印件(加蓋公章)、單位介紹信(或授權委托書)及承辦人身份證原件、復印件;

          7.2.2競租人為自然人:競租人身份證原件及復印件(簽字及手?。ㄈ粑袌竺捻氂懈傋馊耸跈辔袝ê炞旨笆钟。┘氨皇跈嗳松矸葑C原件、復印件)。

          7.2.3 競租人對擬租場地的用途、項目投資方案以及相關經營許可等(書面原件或經競租人簽字蓋章的復印件);

          7.2.4 招租人要求提供的其它材料。

            8.報名時間和地點

          8.1報名時間:2020110日至202027日工作日上班時間(若在此期間未有競租人報名,則以每五個工作日為一個周期順延,順延期間有競租人報名即告終止或另行公告。

          8.2報名地址:福建福維股份有限公司招議標辦(法顧室)。

          9.競租文件遞交

          9.1 招租人開始接受競租文件時間:202027日上午8:30開始。

          9.2 競租文件遞交截止時間:20202717:00結束。

          9.3 競租文件遞交地點:福建福維股份有限公司招議標辦(法顧室)。

          9.4 逾期送達的或未送達指定地點的競租文件不予受理。

          10.租賃合同簽訂

          中標人在接到中標通知后,應在3個工作日內跟招租人簽訂租賃協議以及房屋(場地)租賃安全協議,逾期不簽訂的,招租人可取消中標人中標資格。

            11.聯系方式

          招租人:福建福維股份有限公司

            址:福建省永安市曹遠鎮清水池村117號

          聯系人:李先生 聯系電話:0598-3638012

          監督電話:0598-3638040(紀檢監察室) 


           

           

                                      福建福維股份有限公司招議標辦公室

                                                       2020110




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